Oportunidad de Inversión Única en la Ciudad de México
Predio comercial con ubicación estratégica sobre Av. Fray Servando Teresa de Mier, Colonia Centro Histórico, Alcaldía Cuauhtémoc.
Análisis de Viabilidad y Perfil del Activo
Este predio representa una oportunidad inigualable en el primer cuadro de la Ciudad de México para capitalizar la enorme demanda de espacios comerciales y logísticos impulsados por el auge de artículos de importación. Al encontrarse adjudicado y con posesión inmediata, permite proyectar un desarrollo altamente rentable a corto plazo, respaldado por una infraestructura infraestructura institucional sólida.
El Escenario Perfecto para Proyectos de Alta Demanda
Almacenamiento e Importaciones
Desarrollo de Bodegas Comerciales
Proyecto Residencial Vertical
Complejo de Oficinas Corporativas
Centro de Distribución de Última Milla
Estrategia Patrimonial de Alto ROI
Valor Comercial Estimado
$40,000,000.00 MXN
Precio de Oportunidad Exclusivo
$24,900,000.00 MXN
Adquisición con un 38% de descuento institucional inmediato, entrega inmediata y un ROI Bruto proyectado del 60.6%.
- • Terreno y Construcción: Superficie de terreno de 780 m² con una construcción base de 50 m².
- • Potencial de Construcción: Uso de suelo Habitacional con Oficinas que permite hasta 8 niveles y un 20% de área libre.
- • Densidad y Capacidad: Densidad "Z" con una superficie máxima permitida de construcción de hasta 5,002 m².
Estatus Jurídico y Tiempos de Entrega
La situación jurídica actual de este activo se encuentra en estado Adjudicado con Posesión, lo que permite un tiempo de entrega inmediato para el inversionista. La operación y el acompañamiento del proceso se realizan de forma integral a través de la firma Betmor Inversiones. El precio de oportunidad publicado está sujeto a disponibilidad de inventario y no incluye los gastos derivados de la escrituración correspondiente.
¿Interesado en calificar para este activo exclusivo de contado?
Por políticas estrictas de confidencialidad y debido al alto perfil de esta propiedad, agenda una sesión técnica privada con tu asesora Angeles Guiberra en nuestras oficinas de Ciudad de México.
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